Підвищена вологість виникає через відсутність або пошкодження горизонтальної ізоляції стін будівлі і їх контакту з землею, а також із-за природного електромагнітного випромінювання, яке посилює ефект підняття вологи по стінах, і змушує воду підійматися до декількох метрів, що є критичним для будівлі.
При подальшому випаровуванні вологи відбувається кристалізація солі і збільшення внутрішнього тиску в стіні в кілька тисяч разів, що призводить до її руйнування.